VENDO EM LARANJEIRAS APARTAMENTO COM 2 SALAS, ORIGINAL 3 QUARTOS, COM 2 QUARTOS, 1 SUITE, RIO DE JANEIRO, RJ

Lindo apartamento reformado, parte elétrica nova (trocada em 2023) e parte hidráulica também ( trocada em 2024) de frente, indevassado, com vista para a copa das árvores. Claro e muito arejado, com ventilação cruzada, silencioso, com sol da manhã, andar médio. Destaques do imóvel 2 salas lindas e iluminadas em tábuas corridas. Originalmente com 3 quartos, atualmente com 2 quartos com armários e piso laminado (1 suíte), podendo facilmente reverter para 3 quartos novamente. Banheiro social e da suite com armário. Parte eletica nova (trifásico) Cozinha com linda porta em vidro e madeira com armário e ventilação direta. Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar, com ventilação direta. Vazio, pronto para morar. Portaria em horário comercial e sábado de 8h às 13h Localização: Rua charmosa e bucólica, próxima ao Clube Fluminense, comércio, escolas e transporte. O apartamento nao tem vaga mas o predio tem garagem e área externa na cobertura com bicicleta. (No IPTU tem 73m2.) Condominio muito barato!!! (Obs: Numero do predio aproximado). Realizo avaliações utilizando regras da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR 14.653) Gladis Studart Expand há mais de 25 anos transformando sonhos em imóveis e negócios em resultados no Rio de Janeiro. Experiência que garante segurança, agilidade e as melhores oportunidades. FALE CONOSCO PELO WHATSAPP + 5 5 2 1 9 9 2 7 2 3 4 6 1. Exclusive in Laranjeiras Renovated front-facing apartment, completely private, with a beautiful view of the treetops. Bright and very airy, with cross-ventilation, quiet, morning sun, and located on a mid-level floor, front-facing. Property Highlights: 2 beautiful, sunlit living rooms with hardwood floors. Originally 3 bedrooms, currently 2 bedrooms with built-in wardrobes and laminated floors (1 en-suite), easily convertible back into 3 bedrooms. Social bathroom and en-suite bathroom with cabinets. Kitchen with a charming glass and wood door, built-in cabinets, and direct ventilation. Service area with sink and space for a washing machine, also with direct ventilation. Vacant and move-in ready. Concierge service during business hours and on Saturdays from 8 a.m. to 1 p.m. Location: Charming, tree-lined street near Clube Fluminense, shops, schools, and public transportation. The apartment has no private parking, but the building includes a garage and a rooftop outdoor area with bicycle storage. (73 m² as per the property tax registry). Very low condo fees! I provide property evaluations following the standards of ABNT ? Brazilian Association of Technical Standards (NBR 14.653). Gladis Studart Expand For over 25 years turning dreams into homes and businesses into results in Rio de Janeiro. Experience that ensures safety, agility, and the best opportunities. Contact us via WhatsApp: +55 21 99272-3461