Casa de 350m² e 4 quartos na Gávea

Exclusividade! Casa de 2 Pavimentos com Anexos e Grande Potencial na Gávea

Oportunidade única! Apresento esta sensacional casa de 2 pavimentos, localizada no início da Rua, próxima ao Instituto Moreira Salles, na Gávea, Rio de Janeiro. Com terreno de aproximadamente 350m², esta propriedade oferece amplos espaços internos e externos, além de uma localização privilegiada, rodeada pela natureza.

• Área construída: 222m² (conforme IPTU)
• Terreno: Aproximadamente 350m²
• Frente e fundo com jardins e uma grande área externa nos fundos, perfeita para lazer ou jardinagem
• 2 varandas que proporcionam conforto e contato com o ambiente externo
• 2 salas amplas para convivência, com bom aproveitamento de luz natural
• Lavabo para maior comodidade
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Cozinha funcional com área de serviço e lavanderia separada

Anexos:

• Anexo 1: 1 quarto com banheiro, ideal para hóspedes ou como estúdio
• Anexo 2: Escritório ou depósito, perfeito para quem precisa de um ambiente de trabalho em casa
• Vaga de garagem disponível

Potencial de Ampliação:
A casa ainda oferece a possibilidade de construção de até 6 quartos adicionais, permitindo que você personalize o imóvel conforme suas necessidades.

Localização Privilegiada:
Situada próxima à natureza, com um riacho passando na parte de trás da propriedade, a casa oferece um ambiente tranquilo e arborizado, perfeito para quem busca sossego, mas sem abrir mão da proximidade de tudo o que a Gávea tem a oferecer.

Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!