COBERTURA – BARRA DA TIJUCA – RIO DE JANEIRO – RJ

OPORTUNIDADE ÚNICA, COBERTURA LINEAR COM 5 QUARTOS, TERRAÇÃO, VISTA PANORAMICA, 3 VAGAS, LAZER, BARRA DA TIJUCA- RIO DE JANEIRO RJ

Cobertura Exclusiva na Barra da Tijuca!! Raridade no mercado Cobertura linear única, com 540m², terraço espetacular com vista 360º para a Barra da Tijuca e todo o espaço que você e sua família merecem!!!! Destaques do imóvel: 2 amplos salões 5 quartos (sendo 3 suítes, 1 transformado em escritório e outro em sala de TV) Lavabo Ampla copa-cozinha Dependências completas Terraço incrível, perfeito para receber amigos ou instalar sua própria piscina 3 vagas de garagem na escritura Condomínio fechado, lazer e segurança completos: Piscina | Sauna | Academia | Quadra esportiva | Salão de festas | Playground | Brinquedoteca | Churrasqueira | Portaria e segurança 24h Localização privilegiada: Rua Vilhena de Morais, cercada por escolas, colégios, shopping, Bosque da Barra e todas as facilidades do bairro. (No IPTU são 318m2) Condomínio: R$ 2.600 (+ cotas extras de obras no momento de R$1.108,67) IPTU anual: R$ 10.000 Realizo avaliações utilizando regras da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR 14.653) Gladis Studart Expand há mais de 25 anos transformando sonhos em imóveis e negócios em resultados no Rio de Janeiro. Experiência que garante segurança, agilidade e as melhores oportunidades. (Obs: Numero do predio aproximado) FALE CONOSCO PELO WHATSAPP + 5 5 2 1 9 9 2 7 2 3 4 6 1. Exclusive Penthouse in Barra da Tijuca ? Condominium A true rarity in the market! This unique single-level penthouse offers 540m², a spectacular 360º terrace with panoramic views of Barra da Tijuca, and all the space your family deserves. Property highlights: Private hall 2 spacious living rooms 5 bedrooms (3 suites, 1 converted into a home office, and another into a TV room) Guest restroom Large kitchen with dining area Full service quarters Incredible terrace, perfect for entertaining or adding your own private pool 3 deeded parking spaces Complete leisure and security: Swimming pool | Sauna | Gym | Sports court | Party room | Playground | Kids? playroom | Barbecue area | 24h security and concierge Prime location: Rua Vilhena de Morais, surrounded by schools, shopping centers, Bosque da Barra, and all the conveniences of the neighborhood. Price: R$ 2,350,000 HOA fee: R$ 2,600 (+ temporary construction charges) Annual property tax (IPTU): R$ 10,000 Schedule your visit today: WhatsApp +55 21 99272-3461. Gladis Studart Expand ? 25 years turning dreams into homes and business into results in Rio de Janeiro. Experience that ensures security, efficiency, and the best opportunities