VENDO APARTAMENTO EXCELENTE COM VISTA LATERAL MAR NO LEBLON, 82m2, VARANDA, 2 QUARTOS, VAGA, PORTARIA 24H RIO DE JANEIRO-RJ

Leblon | Vista lateral Mar e Pedra | Varanda | Endereço Nobre Em uma das ruas mais valorizadas e charmosas do Leblon, na Timóteo da Costa, este apartamento reúne localização privilegiada, vista agradável e planta funcional um imóvel que traduz o estilo de vida sofisticado do bairro mais nobre do Rio de Janeiro. Com 82 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com varanda e vista lateral para o mar e para a Pedra, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera tranquila. A sala é confortável e integrada à varanda, ideal para momentos de descanso ou recepção. São dois quartos, sendo um amplo, com marcenaria e qualidade, e o segundo quarto pode ser utilizado como escritório, O imóvel dispõe ainda de banheiro social, banheiro de serviço, boa cozinha com armarios planejados e área de serviço bem ventilada. Bate sol no imóvel, sem umidade. Edifício com portaria 24 horas, oferecendo segurança e comodidade. A mobília é negociável, permitindo adequação ao perfil do comprador. Vaga na escritura sem manobra não demarcada coberta. Um endereço exclusivo, cercado por natureza, próximo à praia e a toda a infraestrutura de alto padrão que o Leblon oferece. Uma oportunidade rara para quem busca viver com conforto, elegância e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do país. Leblon | Lateral Sea and Mountain Views | Balcony | Prime Address Located on one of the most valued and charming streets in Leblon, Timóteo da Costa, this apartment combines a privileged location, pleasant views, and a functional layout?an ideal property that reflects the sophisticated lifestyle of Rio de Janeiro?s most exclusive neighborhood. With 82 sqm very well distributed, the apartment features a balcony and lateral views of the sea and the mountains, providing excellent natural light and a calm, pleasant atmosphere. The living room is comfortable and integrated with the balcony, perfect for relaxing or entertaining. The apartment offers two bedrooms, one spacious with high-quality custom cabinetry, and a second bedroom that can be used as a home office. It also includes a social bathroom, a service bathroom, a well-designed kitchen with built-in cabinets, and a well-ventilated service area. The property receives direct sunlight and has no humidity issues. The building features 24-hour concierge service, ensuring security and convenience. Furniture is negotiable, allowing the buyer to tailor the space to their needs. One covered parking space included in the deed, not demarcated and without the need for maneuvering. An exclusive address surrounded by nature, close to the beach and all the high-end infrastructure that Leblon has to offer. A rare opportunity for those seeking comfort, elegance, and quality of life in one of the most desirable neighborhoods in the country. Agende sua visita pelo Whatsapp 21 992723461