Apartamento 73m² na Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento à venda na Tijuca – 73m² | 2 quartos | R$ 350.000
📍 Rua Ferdinando Laboriau, Tijuca – Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca seu primeiro imóvel na Tijuca com ótimo preço e localização estratégica!

🛏️ Características do imóvel:

• 73 m²
• 2 quartos grandes com armários
• Sala de estar e jantar
• Banheiro social
• Cozinha ampla com armários
• Área de serviço separada
• Dependência com banheiro (pode virar 3º quarto ou home office)
• Imóvel de frente, com sol da manhã e vista livre
• Bem ventilado e iluminado
• Hidráulica e elétrica reformadas recentemente

🚗 Direito de estacionar dentro do condomínio
🐶 Aceita pets – com petshop e veterinário ao lado
💧 Condomínio: R$ 300 com água inclusa
🧾 IPTU 2025 quitado
🔐 Interfone com duas portas de segurança

🏢 Edifício pequeno e tranquilo, com apenas 2 apartamentos por andar.
📍 Excelente localização: próximo à Praça Xavier de Brito (Pracinha dos Cavalinhos), com fácil acesso ao metrô, pontos de ônibus, escolas, mercados, farmácias e opções de lazer.
❌ Sem vista para comunidade.

✅ Documentação 100% regularizada
✅ Aceita financiamento bancário

📞 Agende já sua visita! Imóvel desocupado, pronto para morar!